grande attenzione
anche ogni
piccolo progetto
Fare il geometra. Capacità tecniche ed esperienza a difesa delle normative che tutelano l'ambiente, il paesaggio e le strutture urbane.
Ad oggi risulta difficile separare la produzione e il consumo di energia con l'ambiente da ciò che si realizza in una biodiversità come la Terra.
PIANO CASA. Dal 1 febbraio 2012 nel Lazio è in vigore il nuovo piano casa. Hai tre anni di tempo per valorizzare il tuo immobile...
Abbiamo sempre considerato la libera professione come il privilegio di poter fare il lavoro che si ama. È per questo motivo che svolgiamo il nostro lavoro con dedizione e professionalità cercando di mantenere il rapporto fiduciario indispensabile tra tecnico e cliente. Quello che per noi è risolvibile può essere un problema per chi non ha nozioni e capacità tecniche. Quindi pensiamo che la scelta del professionista per questioni e materie delicate sia cosa preziosa, in special modo quando si parla di una casa o di un'attività commerciale, di quei beni indispensabili per poter vivere in una società moderna e al passo con i tempi.
Esiste un codice deontologico per ogni professione, sempre meno preso in considerazione. La nostra mission è quella di rispettarne i tre principi fondamentali di scienza, coscienza e diligenza. Rispettare la scienza attraverso la preparazione e le competenze in cui il cliente ripone totale fiducia; la coscienza dell'onestà intellettuale nello svolgere il lavoro; la diligenza nella corretta applicazione delle norme e nella trasparenza del proprio operato. Essere sempre e comunque rispettosi, dignitosi e leali. La professionalità sta nel dire al cliente ciò che verrà fatto e fare ciò che si è detto.
Lo studio, dall'esperienza acquisita e attraverso le molteplicità di incarichi svolti, è in grado di prestare servizi tecnici inerenti l'edilizia nel più ampio senso. Con un acquisito Know-How il professionista può supportare ed indirizzare il cliente al risultato migliore.
- Idee e progettazione
- Edilizia e urbanistica
- Catasto e topografia
- Estimo e perizie
- Sicurezza
- Consulenza
Progettiamo partendo delle idee e dalle esigenze del cliente. Consigliamo e ci lasciamo consigliare affinché il committente sia soddisfatto e raggiunga il risultato desiderato. Nel rispetto dell'ambiente, della vivibilità ed energeticamente sostenibile.
Competenze:
- - Progettazione di abitazioni civili singole e plurifamiliari;
- - Progettazione di fabbricati agricoli ed industriali;
- - Studio di nuove soluzione interne;
- - Progettazione spazi esterni privati ed urbani Rendering foto realistici;
Campo vasto che spazia dall'ottenimento degli opportuni titoli edilizi a seconda della tipologia di opera che si intende realizzare, al completamento di pratiche di sanatoria o alle agibilità. Prestiamo la nostra professionalità a supporto del cliente che è intenzionato ad eseguire opere edilizie sul proprio immobile. Chiarite le esigenze del committente lo consigliamo e supportiamo tra le leggi vigenti affinché la soluzione sia più appropriata e consona in relazione all'intervento.
Competenze:
- - Interventi liberi quali l'ordinaria manutenzione (tutte quelle piccole opere per il mantenimento del bene);
- - Comunicazione di inizio lavori asseverate (per quelle opere in cui è necessaria la verifica dei requisiti urbanistici vigenti);
- - Demolizioni e ricostruzioni di fabbricati anche su diversa area di sedime;
- - Frazionamento in più unità immobiliari e cambi di destinazione d'uso;
- - Sanatorie edilizie speciali (L. 47/85; L. 724/94; L. 326/03) e sanatorie per accertamento di conformità;
- - Richieste di agibilità;
- - Direzione lavori in genere.
Il campo, in continuo sviluppo e aggiornamento, richiede professionalità e corretta applicazione delle norme affinche il lavoro affidato si concluda nel rispetto delle stesse e senza la preoccupazione di futuri contenziosi. L'Agenzia del Territorio è direttamente funzionale ad ogni aspetto fiscale dell'immobile, della proprietà, dei confini ed è per questo che ogni cosa deve essere nella giusta misura regolarizzata.
Competenze:
- - Variazioni catastali interne e di sagoma immobile;
- - Accatastamenti ex novo e frazionamenti di terreni;
- - Volture di atti e successioni;
- - Allineamento storico ditte;
- - Planimetrie interne dell'immobile e visure;
- - Rilievi di terreni e fabbricati in genere;
- - Rilievi topografici di quote;
- - Riconfinamenti di terreni, lotti, proprietà in genere.
Una perizia ben eseguita, che sia di un terreno o di un fabbricato, di un danno o la valutazione di un intervento, sono il valore aggiunto nei casi in cui si debba dimostrare ad una controparte il contrario o l'esatta rappresentazione dei fatti e delle cose. E' ormai prassi nelle controversie supportare il cliente con una perizia.
Competenze:
- - Perizie di valore economico di fabbricati e terreni;
- - Perizie e bozze di divisione ereditaria immobiliare;
- - Stima di danni a strutture;
- - Perizie giurate presso tribunali competenti.
Materia importante e di elevata responsabilità che, con il D.Lgs 81/2008, pone in capo al committente importanti responsabilità. Il professionista abilitato alla gestione della sicurezza, secondo le singole circostanze, diventa il supporto prezioso del cliente.
Competenze:
- - Redazione di Piani di Sicurezza e Coordinamento (PSC) e Piani Operativi di Sicurezza (POS);
- - Redazione del Piano Montaggio Uso e Smontaggio Ponteggi (PiMUS);
- - Coordinatore della sicurezza in fase di progettazione e/o esecuzione;
- - Consulenza alle ditte edili sulla sicurezza e verifiche preliminari del cantiere e ponteggi.
Usufruire di un consulente è una garanzia. Le controversie che sempre più frequentemente toccano il cliente da vicino si risolvono molto spesso con una buona consulenza a supporto. Il tecnico quindi, prestando il proprio apporto conoscitivo delle materie edilizie, tecniche e di progettazione, diventa sostegno al legale di parte e al cliente stesso. La consulenza è legata inoltre anche ad ogni aspetto preliminare di un lavoro.
Competenze:
- - Studi preliminari di fattibilità sugli interventi edilizi;
- - Project management;
- - Consulenze alla mediazione e CTP;
- - CTU iscritto al Tribunale di Latina;
- - Consulenza alle compravendite e stipule;
- - Consulenza fiscale sull'immobile (IMU, TARSU, TIA).
In questa sezione sono presentati alcuni dei lavori eseguiti in riferimento ai diversi incarichi avuti in ambito di ristrutturazioni interne, progettazione ex novo, demolizioni, ricostruzioni e sistemazioni esterne varie.
La nostra esperienza sviluppata nell'ambito delle tematiche ambientali, per mezzo di aggiornamenti qualificanti e corsi di specializzazione, ci permette di assistere il cliente a districarsi tra le tematiche e le normative che, se ben applicate, portano alla realizzazione di organismi edilizi nuovi o recuperati, con un alto rendimento energetico e un conseguente risparmio di denaro nel tempo.
- Progettazione sostenibile
- Energy management
- Certificazione energetica
progettare sostenibile o green-building, non significa solo tenere conto dell'ambiente che ci circonda, ma anche e soprattutto realizzare utilizzando materiali e tecnologie meno impattanti per chi usufruirà della costruzione. Sapere in quale modo, secondo le esigenze personali, poter sfruttare le energie rinnovabili, recuperare ciò che si è sempre ritenuto inutile, migliorare e garantire un alto livello di confort di chi vi abiterà e garantire un livello di risparmio energetico conseguente anche attraverso una buona informazione.
figura professionale di nicchia introdotta ed esistente già con la Legge 308/82 e poi ben definita e chiarita con la più famosa Legge 10/91. L'Energy Manager ( o "Responsabile per la conservazione e l'uso razionale dell'energia") è professionista che ha apportato prevalentemente il suo sapere alle aziende con consistenti consumi come pure alle PA. Ad oggi essere EM è anche poter dare consulenza al piccolo nucleo familiare, al condominio o all'aziende che non abbia l'obbligo di nominarlo. Sapere dove e come risparmiare fa parte di buon progetto di "sostenibilità".
ormai è prassi redigere un Attestato di Certificazione Energetica ad oggi richiesto dalla normativa nazionale e per le nuove costruzioni e per le compravendite o locazioni. Il professionista diventa necessario per redigere questo documento che diventa, oltre che un indicatore dei consumi, uno strumento per il miglioramento degli stessi. Un buon audit energetico della nostra casa associato a mirate raccomandazioni per il miglioramento del rendimento energetico, porta nel tempo un ottimo ritorno in termini di costi-benefici.
Per qualsiasi informazione o richiesta vi invitiamo a contattarci.
Vi risponderemo il prima possibile.
- Indirizzo: Via Lungolinea Pio VI
04019 Terracina (LT) Italy - Telefono: +39 0773.725058
- Cellulare: +39 333.9842392
- E-mail: info@studioveglianti.it
- PEC: marco.veglianti@geopec.it
- P.iva: 01968390599
